购房者也开始思考这样一个问题：现在是否可以出手买房了？2012年，何时才是最合适“抄底”的买房时机？那么，在房价回归理性的过程中，不论你有房没房，买不买房，这里给买房人一些忠告，以便我们从容面对。

　　一、有能力就买，没能力可以租，租房同样可以安居

　　点评：2012年保障房建设重点是公租房，有条件租，没有条件、创造条件也要租！

　　二、蚁居、蜗居都是居小编点评：房子的主要目的就是住，只要能住下，怎么都好。既然“长安百物皆贵、居大不易！”索性过过“游牧”生活。

　　点评：房子的主要目的就是住，只要能住下，怎么都好。既然“长安百物皆贵、居大不易！”索性过过“游牧”生活。

　　三、“经适房”、商品房都是房，“海鲜好、满头饱”谁都知道。

　　点评：但为了买好房而放弃“经适房”，损失就太大了；有公积金不用，去商业贷款更不睿智。

　　四、都说鞋子大小脚最清楚，房子大小自己清楚。

　　点评：只要不左顾右盼，自己的房子最好。18平米的蜗居未必没有144平以上精彩！厚积薄发才能挥洒精彩。

　　五、房价再涨，让它涨去。

　　点评：涨跌不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天上云卷云舒。用想买房的钱游历世界，暮然回首却发现自己也曾立潮头。

　　六、人心是欲，房子是壑。清心寡欲，自得其乐。

　　点评：“王府大院今尚在，不见当年状元郎”。对房子--近了迷失、远了生隙，还是淡泊点好。淡泊，淡定，HOLD住了。

　　七、“房奴”不是喜剧，也不是悲剧，有点像滑稽剧。

　　点评：不论自己是不是“房奴”，都不怨天尤人。只要不“被”@就好，你@了房子就找不回自己。

　　八、“居者有其屋”强调的是居，不是买，更不是投资！

　　点评：13平方米房屋虽小，但却突出了居的主题；胶囊公寓袖珍，躺进去一样可以美梦成真。谁说“菜鸟”没有鹰的梦想？！

　　九、房子不是日用品，不用人人买。

　　点评：什么时候需要大部分人买房了？房子不是日用品，不用人人买，天天买。连夜排队“买房”的是房托，整天排队买火车票的是票托，解放路一堆一堆的是在拉托！

　　十、“房事”是社会问题，但归根结底是个人的私事。不要相信任何人“上半年买股，下半年买房”的预测。

　　点评：2011年股市最后一个交易日的“大绿”是在预演2012楼市的结局！

　　十一、“多方”看涨、“空方”看跌，本无可厚非。

　　点评：千万不可为房子涨跌而恶语相向，楼市“一根绳”串联了你我他。就今年房价涨跌，方家平与茅于轼打赌，胜方将资金捐给贫困山区而言，楼市不乏高雅。

　　十二、房子是用来住的，不是用来炒的。

　　点评：什么都炒，下一个被炒的将是你自己。“蒜你狠”被炒后“蒜你溅”、郭美美被炒后“红会黑”，所以、千万别乱炒！

　　十三、买房子一定要淡定！

　　点评：无论看见、听见许多人连夜排队买房，你不要乱；无论房子的广告如何天花乱坠，你不要迷眼。听海观涛潮起潮落，出水方见两腿泥！

　　十四、房子能投资，就会有风险。

　　点评：不管你采用任何购买方式、支付多寡，赔赚一定是你自己的。对于售楼小姐10年回本，年利20%的空中楼阁，你一定要用“无知者无畏”的精神去应对。

　　十五、“活着一张床，死了一平方”。